RELAÇÃO COM A NEWCORE
Criamos um programa de meritocracia onde tudo que a consultora imobiliária faz no aplicativo é revertido em benefício da própria consultora.
Toda consultora inicia como consultora Prata, podendo acumular pontos e movimentar para Ouro, Rubi e Black, sinalizando cada vez mais é uma consultora experiente. O avanço é proporcionado por uma combinação de utilização do aplicativo e volume de vendas.
Algumas vantagens de se movimentar: pagar menos pelo lead, mudar a assinatura dentro do aplicativo indicando esta experiência, apoio para obter cada vez mais relevância na Internet.
Os diferenciais da NEWCORE são:
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MOBILIDADE |
EXCLUSIVIDADE | AGILIDADE | MOMENTO | APOIO | GANHO |
| A corretora trabalha de qualquer lugar além de contar com o suporte da NEWCORE | O cliente interessado no imóvel cadastrado é exclusivo da corretora | O aplicativo facilita e torna mais prático o atendimento para a corretora e para o cliente | Apontamos a corretora os clientes mais propensos a aceitarem uma proposta | Indicamos profissionais credenciados para auxilio jurídico e na negociação |
A corretora paga um valor fixo pelo cliente enviado (lead), de acordo com o valor do imóvel |
– FOCO/PROXIMIDADE: Você trabalha no distrito em que é especialista, ou seja , esta 100% alinhado com a disponibilidade de venda, valores e as características de cada pedacinho do bairro podendo de fato falar com total segurança com os clientes prestando uma consultoria que ajudará na fidelização.
Geralmente o distrito que você mais conhece fica próximo ou é onde reside e consequentemente trará qualidade de vida para sua família.
Além de tudo, cada distrito tem uma limitação de número de corretores que podem ser usuários do aplicativo e isso garante um melhor funcionamento do “ecossistema” gerando oportunidade para todos.
– MOBILIDADE: Tudo que o corretor precisa para realizar seu trabalho esta dentro do celular e pode ser acessado de qualquer local permitindo o atendimento dos clientes de forma imediata e precisa. É a chance do corretor ter sua imobiliária dentro do bolso.
– EMPODERAMENTO: Não tem hierarquia, o corretor esta no centro de tudo. É a transformação do corretor de imóveis em uma micro imobiliária. O aplicativo NEWCORE ajuda a organizar tudo de forma inteligente e nosso algoritmo destaca o ganho potencial para o período com sugestões para atingir êxito nos negócios sem dependente de ninguém.
– FICHAS/IMÓVEIS: A NEWCORE disponibiliza todas as fichas de imóveis da região para o corretor dar continuidade no cadastro . O corretor também tem acesso a todos os imoveis já cadastrados em seu distrito e distritos vizinhos.
O aplicativo esta integrado com todo catalogo de condomínios do Brasil , facilitando o cadastramento e melhorando a qualidade das informações.
– CLIENTES: Anunciamos para o corretor todos os imóveis nos principais veículos de mídias além de fazer mídia direcionada de acordo com o comportamento do cliente
– SEGURANÇA: O corretor usuário do aplicativo tem suporte de negociadores e respaldo jurídico desde a checagem inicial do imóvel até o pós vendas.
– DINHEIRO: A comissão é toda do corretor de imóveis , ele vende , recebe o dinheiro e paga para NEWCORE pelo lead enviado
A relação da corretora de imóveis usuária do aplicativo com a NEWCORE é uma verdadeira parceria e para que tudo funcione é necessário que o corretor tenha os comportamentos abaixo :
– Captação: Isso tem que estar no DNA do corretor de sucesso. É uma forma de estar sempre atualizado com relação as disponibilidades, preço e networking com clientes proprietários. A captação tem que ser realizada com muito “carinho” , ou seja , todas as informações preenchidas corretamente e com fotos bonitas afim de chamar atenção dos clientes durante uma navegação nos sites de anuncio;
– Senso de urgência: Atenda o cliente imediatamente. Lembre-se que ele além de ter clicado em seu anuncio, também clicou em outros e o primeiro corretor que fizer o atendimento terá uma chance maior de fazer a venda.
Se não for possível via telefone, utilize o whatsapp e faça sempre as 3 perguntas mágicas contida na tela de cadastro. Não perca tempo, o cliente quer achar seu imóvel e sua função é fazer isso rapidamente;
– Disciplina: É primordial ter disciplina para atingir essa independência e ser o centro de tudo. Acorde cedo , tire o pijama e execute as atividades que o aplicativo te sugere não deixando acumular tarefas para o dia seguinte.
Registre tudo no aplicativo e nosso algorítimo trabalhará de forma inteligente para te sugerir atividades e te dar uma visão sobre as oportunidades de fechamento;
– Foco no seu distrito: Faça parcerias caso aparecer cliente fora de área de atuação. Não perca tempo atravessando a cidade comprometendo o atendimento no seu distrito. Combine com uma corretora NEWCORE do distrito em questão para fazer esse atendimento e a maneira como quer dividir os valores de comissão caso o negócio seja concretizado;
– Dedicação e Garra: Faça acontecer , se dedique e lembre-se que o distrito tem um número limitado de vagas .Queremos que as melhores corretoras estejam ocupando essas posições e fazendo da NEWCORE um verdadeiro sucesso
Passo a passo do que uma consuktora imobiliária de sucesso deve fazer quando recebe o lead:
Quando a NEWCORE enviar um lead você deve ligar para ele imediatamente. Este lead provavelmente clicou em mais de 10 anúncios, então é importante que você ligue para ele imediatamente, sendo o primeiro a atendê-lo.
Caso você não consiga o contato, clique em SONECA, indicando no aplicativo que você está tentando contato com este lead. Isto garantirá que o aplicativo não passará este lead para outra consultora mais disponível no momento.
Quando você conseguir o contato, é importante que faça as três perguntas mágicas:há quanto tempo ele está procurando imóvel, quantos imóveis já visitou e se ele já fez proposta. Isto possibilitará que o aplicativo ajude a conduzir o cliente pelas etapas de venda.
Após você fazer esta qualificação o comprador é seu e o aplicativo começa sugerir atividades Seu papel é achar o imóvel certo para ele. Caso o perfil de imóvel que ele procura não esteja disponível no aplicativo, é importante fazer captação.
Dicas sobre WhatsApp, ferramenta poderosíssima:
1. sua foto no perfil deve expressar confiança, profissionalidade;
2. não use apelido, transmita confiança;
3. abordagem deve ser feita em partes, estabeleça conexão primeiro;
4. Então se apresente como corretora credenciada NEWCORE;
5. Diga ao comprador: “Me de uma chance, eu vou achar o imóvel que você quer”
Na NEWCORE, a corretora tem à disposição negociadores que são profissionais autônomos dispostos a ajudar no fechamento do negócio. Profundos conhecedores de transações imobiliárias, os negociadores exercem papel isento no relacionamento com as partes, que não coloca a emoção à frente do negócio eliminando o risco de jogar tudo por água abaixo. Sua participação nas negociações são importantes para se manter um valor ótimo das comissões, por isso ele deve ser acionado o quanto antes.
O serviço jurídico especializado é fundamental para uma negociação imobiliária. Elaborar os contratos, solicitar os documentos exigidos, tratar com as partes e prestar um bom pós vendas são tarefas que exigem um profissional preparado. Segurança e comodidade para a negociação ser finalizada com o máximo de rigor e qualidade possível.